.

Кредит под залог – получение в кредит наличных денег под залог какого-либо имущества.

Что может выступать в качестве залога? Это: жилая и коммерческая недвижимость, земельный участок, автотранспорт и ценные бумаги. Рассмотрим некоторые из них.

Кредит под залог недвижимости. Банк предоставляет кредит под залог уже имеющейся у вас старой квартиры, а не вновь приобретаемой. Максимальная сумма, которую вы сможете получить в кредит составляет до 80% от стоимости квартиры. Срок, на который выдается кредит, может доходить до 25 лет, процентная ставка по кредиту находится в районе 11 % годовых в долларах США. Различают также целевой и нецелевой кредит. Целевым, является кредит на покупку квартиры, нецелевым – получение кредита на другие нужды. Целевой кредит под залог является более предпочтительным, так как процентные ставки по нему будут ниже, а срок кредитования больше, по сравнению с нецелевым кредитом.

Документы необходимые для получения кредита под залог недвижимости: документ, подтверждающий право собственности, технический паспорт на квартиру, справка-характеристика на квартиру из БТИ, справка из ЖЭКа о прописанных жильцах. Банк может отказать в предоставлении кредита, если: квартира располагается в доме, который находится в аварийном состоянии, если долю собственности имеет несовершеннолетний, либо несовершеннолетний прописан в этой квартире.

Расходы связанные с получением кредита. Комиссия банка за предоставление кредита, комиссия за снятие наличных денег, так же придется заплатить за  страховку и оценку вашей квартиры. Лучше чтобы оценку квартиры проводили независимые оценщики, а не сам банк. Банку будет выгодно завысить стоимость вашей квартиры, чтобы больше снять комиссионных за оценку, а так же вам придется больше потратиться на страховку. Так что лучше обратиться к независимым экспертам и договориться об оценки вашей квартиры в необходимую вам сумму.

Кредит под залог автотранспорта. Как было сказано выше в качестве залогового средства для получения кредита может выступать ваш личный автомобиль. Но в этом случае существует несколько нюансов, которые мы и рассмотрим.

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита:

- технический паспорт автомобиля;

- справка из ГАИ, что автомобиль не находится в розыске;

- копии паспортных данных лиц, которые имеют право на управление данным автомобилем.

Причем для получения кредита ваш автомобиль должен быть не старше 3-5 лет. Кредит выдается в размере 50-70 % стоимости автомобиля на срок от 3 до 5 лет. Связано это с неустойчивостью цен на автомобили (их постоянное удешевление) и трудностью получения банком автомобиля в свою собственность в случае не возврата кредита.

 

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:
Счетчики